Mam przyjemność zaprezentować Państwu doskonały dom dla rodziny w miejscowości Lisi Ogon, gmina Białe Błota.

Dom według projektu Muratora "Ciekawy dom II".

Nieruchomość została oddana do użytku w 2010 roku.

Powierzchnia zabudowy 200 m2, powierzchnia użytkowa - 167 m2.

Położenie wystawy okiennej nieruchomości - północ i południe (od ogrodu).

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów.

Na poziomie parteru:

1/ duży salon (42 m2) z kominkiem obłożonym białym marmurem (dwuskrzydłowe przesuwne drzwi balkonowe) z bezpośrednim wyjściem na 35 m2 taras z widokiem na ogród; w pomieszczeniu wydzielone strefy wypoczynkowo-telewizyjna oraz jadalniana z dużym stołem i krzesłami;
2/ otwarta na salon kuchnia (11,3 m2) z meblami w zabudowie, wykonana wg. indywidualnego projektu, z szafkami w kolorze ciemny brąz oraz beż, szafki wyposażone w system cichego domyku oraz część górnych podnoszona pneumatycznie; w kuchni dodatkowy kącik ze stołem śniadaniowym; w cenie ofertowej wszystkie sprzęty AGD w zabudowie, tj. zlewozmywak z konglomeratu z nowoczesną baterią, duża płyta grzejna elektryczna indukcyjna, designerski okap w kolorze inox, zmywarka 60 cm, piekarnik elektryczny z termoobiegiem;
3/ wygodna łazienka (6 m2) z prysznicem narożnym 90 x90 cm, czarna, designerska umywalka z podwieszoną pod nią szafką oraz toaleta podwieszana na stelażu;
4/ przedpokój (15 m2) przestronny, otwarty na salon z wyjątkową, ozdobną ścianką w kształcie półkola pomalowaną na kolor srebra;
5/ kotłownia (5,3 m2) z piecem gazowym kondensacyjnym firmy Vaillant (co roku przechodzącym przegląd i regularnie konserwowanym) z zasobnikiem na wodę ciepłą (co umożliwia stały dostęp do wody ciepłej); ogrzewanie gazowe z sieci; alarm zabezpieczający nieruchomość połączony z firmą stale monitorującą obiekt; w pomieszczeniu miejsce do przechowywania wielu zbędnych w części mieszkalnej rzeczy;
6/ z kotłowni przejście do dwustanowiskowego garażu (31,5 m2) wyłożonego płytkami gresowymi i ogrzewanego za pomocą grzejników, w pomieszczeniu dodatkowe regały do przechowywania; na bramie segmentowej siłownik automatycznie podnoszący i zamykający bramę sterowany na pilota.

Na całym parterze, oprócz kotłowni i garażu, ogrzewanie podłogowe.

Z parteru na piętro prowadzą wygodne drewniane schody w kolorze ciemny orzech, balustrada również z ciemnego orzecha łączonego ze stalą nierdzewną.

Na piętrze :

1/ pokój dziecięcy (25 m2) w kształcie litery L doświetlany przez dwa okna dachowe typu velux, ogrzewany przez dwa grzejniki panelowe, Purmo;
2/ z przedpokoju wejście do wnęki z domową siłownią (8 m2);
3/ gabinet (13,3 m2) z dużym oknem balkonowym i wyjściem na balkon (3 m2) w kierunku ogrodu;
4/ sypialnia (16 m2) z garderobą (5 m2) również z wyjściem na drugi balkon (3 m2) skierowany na ogród;
5/ rodzinna łazienka z narożną wanną, dużą umywalką, toaletą i prysznicem;
6/ z łazienki przejście do pralnio-suszarni (6 m2) z przyłączem do pralki automatycznej;
7/ obok schodów kącik wypoczynkowy z fotelami i stolikiem (3,5 m2);
8/ pomiędzy pomieszczeniami ciąg komunikacyjny - przedpokój o powierzchni 8,5 m2.

Wysokość pomieszczeń 270 cm.

Na podłogach domu panele wysokiej jakości. Na parterze ciemniejsze, na piętrze jasne.

W nieruchomości zamontowany sprawny i co roku konserwowany system klimatyzacji, oddzielny dla każdego pomieszczenia.

Okna dwuszybowe PCV w kolorze brązowym zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz.

Na oknach parteru rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

Na tarasie płytki gresowe drewnopodobne.

Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czarnym. Elewacja odświeżona (odmalowana) w 2017 r.

Kostka brukowa została położona również 3 lata temu. Przed domem 3 miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową z powłoką z posypki granitowej w kolorze szarym i białym.

Dookoła budynku opaska chodnikowa umożliwiająca obejście domu wokół.

Z boku budynku duża drewutnia na drewno kominkowe i sprzęty ogrodowe. Obok studnia głębinowa dostarczająca wodę do rozprowadzonego po ogrodzie podlewania - do zraszaczy i linii kroplującej. W ogrodzie trzy strefy podlewania.

Pompa grodowa - hydrofor zabudowany ozdobną drewnianą studnią.

Za domem duży trawnik obsadzony dookoła dorodnymi tujami.

Po dwóch stronach domu ozdobne obsadzenia - mini zagajniki, dopełniające wizualnie nieruchomość.

Na trawniku dużo miejsca do spędzania czasu wolnego z rodziną, np. na basenu, trampolinę czy na gry ogrodowe.

Dookoła nieruchomości zamontowano oświetlenie ogrodowe - lampy kule oraz na tarasie słupki oświetlające, w podbitce tarasu lampa sufitowa, w kostce dodatkowe lampki doświetlające.

Świetny dom dla rodziny ceniącej spokój, lubiącej otaczać się zielenią i pragnącej zamieszkać z dala od zgiełku miasta.

Zachęcam do obejrzenia! Chętnie spotkam się z Państwem i opowiem o nieruchomości!

Cena: 950 000 zł DO NEGOCJACJI

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB