Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowej i ekonomicznej pod względem utrzymania nieruchomości, położonej w Lisi Ogonie.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 952 m² w pełni ogrodzona, z wjazdem przez bramę automatyczną . Ogród z nasadzeniami krzewów i drzew . Urządzono również praktyczną strefę rekreacyjną z placem zabaw i drewnianą, robioną na zamówienie altaną . Dodatkowo wybrukowano podjazd na 3 samochody.

dom wolnostojący, murowany o powierzchni użytkowej 158 m²,
garaż w bryle budynku,
altana ogrodowa i plac zabaw z trampoliną wykonany w 2021 roku.

UZBROJENIE TERENU

prąd,
fotowoltaika 9,72 kW zamontowana w 2023 roku;
woda miejska;
gaz z sieci,
ekologiczna oczyszczalnia,
instalacja alarmowa i monitoring.

OPIS DOMU

Dom wybudowany w 2008 roku , murowany o dwóch kondygnacjach naziemnych. Parter domu wyremontowany w 2019 roku. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i widokiem na lasek , osobna kuchnia ze spiżarnią, łazienka, 2 pokoje, pom. gospodarcze oraz garaż zaadoptowany na siłownię. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie (jedna z garderobą) oraz duża łazienka z pralnią i przestronny hol.
Dom jest energooszczędny - solidne materiały konstrukcyjne zapewniają bardzo dobre parametry izolacyjne, zastosowano fotowoltaikę w 2023 roku, która pokrywa znaczną część zapotrzebowania na prąd, kominek.

DODATKOWE FUNKCJONALNOŚCI

kominek,
monitoring na działce,
alarm,
automatyczna brama wjazdowa montowana w 2021 roku,
rolety antywłamaniowe,
ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, holu.

ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE

ściany z gazobetonu 24 cm ocieplone styropianem, dach kryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną 25 cm,
strop betonowy,
okna PCV,
dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną,

INWENTARYZACJA

Parter: salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia ze spiżarnią, 2 pokoje, łazienka, garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze.

Piętro: sypialnia z garderobą, 2 pokoje, łazienka z wanną, pralnia, hol.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Lisim Ogonie, w kameralnej, zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i lasku, co zapewnia ciszę i prywatność. Tuż obok domu biegnie dojazdowa droga, umożliwiająca dogodny dojazd. Dojazd do pobliskich miejscowości jest szybki i wygodny - do Bydgoszczy w niespełna 10 minut . Połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do miasta sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo komfortowe do zamieszkania na stałe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej ekonomicznej w utrzymaniu i komfortowej nieruchomości!

Opiekun oferty:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo