Wyłącznie u Nas!

Dobre nieruchomości polecają piękny, duży dom położony w cichym miejscu w Lisim Ogonie bardzo blisko Bydgoszczy.
Zachwyca stanem utrzymania i niesztampową autorską aranżacją opartą na naturalnych wyszukanych materiałach oraz cudownym dojrzałym ogrodem perfekcyjnym w każdym calu.
To trzeba zobaczyć -prezentacja Grażyna Górniak dobre nieruchomości tel.  

Doskonały funkcjonalny układ pomieszczeń domu, idealny układ okien, powoduje, że dom zachwyca pięknem aranżacji ale również zaskakuje swoją wysoką funkcjonalnością oraz ergonomicznością.
Dom składa się z 2 kondygnacji.
Na parterze mamy wyraźnie podzielone strefy:
Strefa dzienna:
- Przedsionek 4,30 2
-Hall 17,40 ( otwarty na pokój rodzinny)
-Kuchnia 11,60 z dużą jadalnią 17,70 łącznie powierzchnia 29,30m2
-Pokój rodzinny 28,80 z wysokim sufitem i kominkiem, z wyjściem na piękny taras obłożony naturalnym kamieniem
-Gabinet 14,90- gdzie obecnie znajduje się pokój stołowy
Łazienka 5,20
Garderoba 2,40

część nocna:
-sypialnia główna 19m2 z indywidualną garderobą 4,10m2 oraz pokojem kąpielowym 8m2
-sypialnia 15,50
-korytarz 6,60

część gospodarcza:
-garderoba 5,70 połączona z pralnią 2,30m łącznie 8m2 z wyjściem na ogród
- dodatkowa garderoba 2,40 we frontalnej części domu
- duży garaż dwustanowiskowy o pow. 39,90m2
-plus dwa pomieszczenia gospodarcze 4,70 oraz 2,90m2
-Kotłownia 4,00

Kolejna kondygnacja to pięknie zagospodarowane poddasze użytkowe gdzie znajduje się:
-schody 3,70
-sypialnia około 24m z indywidualną łazienką 5,30m oraz garderobą
-otwarty pokój o pow. 15,45m na około galerii rekreacyjny z siłownią z sauną i prysznicem około 5m2

Budynek w doskonałym stanie technicznym, na bieżąco unowocześniamy, zaaranżowany w wysokim standardzie:
- Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- Ściany zewnętrzne konstrukcyjne: z cegły ceramicznej pełnej
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe: z cegły ceramicznej pełnej
- Strop nad parterem: monolityczny żelbetowy
- Dach: o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną
- Stolarka okienna PCV
- Drzwi zewnętrzne stalowe
- Brama garażowa segmentowa, sterowana elektrycznie

-rolety zewnętrzne na wszystkich oknach,
-na poddaszu roletki zaciemniające,
-nowoczesny piec gazowy
-komfortowo i stylowo wykończone łazienki, jedna z łazienek w granicie, druga w naturalnym trawertynie,
-bogato wyposażone zabudowy kuchenne
-w każdej sypialni zabudowana szafa
-w przedpokoju dodatkowo pięknie zabudowana wnęka -zabudowa Komandor
- pięknie wykonane schody ze szklaną balustradą
-na podłogach płytki kamienne, lub panele bardzo wysokiej jakości w naturalnej okleinie
-dom zaaranżowany z wysokim poczuciem estetyki i smaku przy udziale jednego z bardziej uznanych projektantów wnętrza w Naszym regionie.

Wszystko idealne :
zarówno lokalizacja- cicha, spokojna pod lasem z dojazdem drogą w kostce, na przedmieściach Bydgoszczy,
-architektura i utrzymanie budynku,
-aranżacja i najwyższej jakości materiały oraz autorskie rozwiązania.

Polecam serdecznie, ze względu na doskonałą lokalizację, stan budynku, przestrzeń i jakość.
Zapraszam na prezentację Lidia Górniak dobre nieruchomości  
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463