Na sprzedaż działka w miejscowości LISI OGON w powiecie BYDGOSKIM, gminie BIAŁE BŁOTA.

Działka idealnie sprawdzi się pod budowę Twojego domu, media przy działce, warunki zabudowy, brak opłaty za odrolnienie!

-Przedmiotem tej oferty jest działka o pow. 1111 m2, o niskiej klasie gruntu RV- grunty orne.
-Jej kształt przypomina prostokąt o wymiarach 27 m szerokości na 40m długości, dzięki czemu Twój wymarzony projekt domu uda się zrealizować!
-Gmina Wydała Warunki Zabudowy z przeznaczeniem tego terenu pod zabudowę jednorodzinną.

Lokalizacja
Nieruchomość gruntowa znajduje się w gminie Białe Błota w miejscowości Lisi Ogon w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.
Grunt znajduje się w linii działek od drogi, a dojazd do niej prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa pomiędzy istniejącymi już domami i nowo wydzielonymi działkami

Powierzchnia i kształt działki
Działka płaska, niezabudowana, na działce istnieje kilka sporych drzew iglastych, nie ingerujących w ograniczenia zabudowy.
Kształt prostokąta o wymiarach 27m szerokości na 40m długości.
Budynek należy usytuować prostopadle lub równolegle do frontu działki.
Możliwość zabudowy 17% działki czyli budynek o powierzchni 188,7 m2.

Przeznaczenie terenu; (na podstawie Aktualnych Warunków Zabudowy) ustalono:
- budowę budynku jednorodzinnego do 188,7 m2 17% zabudowy, 40% terenu biologicznie czynna.
- dach dwu, lub lub wielospadowy spadowy 20* do 40*,
- wysokość budynku od 4,5 do 9m,
- do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- szerokość elewacji frontowej 12 do 18m
- dopuszczenie pom. garażu, taras, werandę ponad określone wyżej parametry

Infrastruktura i media
Gaz w drodze dojazdowej, woda również.
Skrzynka z prądem na działce.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelne szambo.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej.

Cena
Cena działki za m2 wynosi 210 zł/m2.
Podana cena jest do negocjacji.

Stan prawny
Grunt gotowy do zakupu, o sposobie użytkowania R V,
Grunt idealny pod zabudowę. (piasek)
Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze lub leśne.

Możliwość zabudowy
Zabudowa mieszkaniowo-jednorodzinna.

Otoczenie
Teren otaczają domy jednorodzinne, w najbliższej okolicy nie działają tu żadne hałaśliwe zakłady, czy produkcje.
Jeśli szukasz sprawnego dojazdu do miasta Bydgoszcz z dobrym dojazdem to działka dla ciebie.

Dodatkowe udogodnienie
Nieruchomość zyskuje niezależność dzięki infrastrukturze miejscowości ŁOCHOOW, tam znajdziesz: dyskonty, sklepy, fryzjerów, piekarnie, aptekę i to wszystko z w odległości 5 km.
Co więcej do miejscowości kursuje autobus komunikacji zbiorowej.

Puste, niezabudowane działki w bliskim otoczeniu względem miasta stanowią deficyt rynkowy, a możliwości zakupu gruntu tego typu będzie spadać.
W związku z tym faktem, oferta również świetnie sprawdzi się jako lokata kapitału, bez ryzyka spadku cen wartości rynkowej.

Podana cena za m2 jest do negocjacji, zapraszam do składania ofert

Paulina Mazaro Nieruchomości
kontakt :  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )