Nowoczesna hala z zapleczem biurowym na wynajem idealna dla firmy produkcyjnej lub usługowej!

- Do wynajęcia nowoczesny obiekt biurowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 1190 m², w skład którego wchodzą:
hala produkcyjna 850 m²,
- biurowiec 340 m² (parter i piętro).

Parametry techniczne obiektu:

Wysokość hali: 8 m w świetle,
Nośność posadzki: 30 kN/m²,
Ogrzewanie: gazowe, dwa kotły ATAG (osobno dla hali i biurowca),
Media: prąd (100 kW), woda, kanalizacja, gaz, internet w całym obiekcie,
Suwnica: udźwig 10 t, wysokość do haka 5 m, po odbiorze UDT,
Całoroczne użytkowanie,
Trzy niezależne strefy alarmowe: Hala, parter biurowca, piętro biurowca

Infrastruktura zewnętrzna:
Utwardzony plac manewrowy możliwy wjazd TIR-ów / zestawów 40t,
Teren ogrodzony, możliwość założenia monitoringu zewnętrznego,
Oświetlenie placu,Wynajem całości: łączna kwota: 37 000 zł / miesiąc + VAT

Wynajem częściowy:
1. Hala produkcyjna (850 m²) Wyposażona w suwnicę o udźwigu 10 ton (wysokość do haka 5 m) - czynsz 25 000 zł + VAT,
Dwie bramy z poziomu 0,
Wysokość w świetle: 8 m,
Nośność posadzki: 30 kN/m²,
Ogrzewanie: gazowe (kocioł ATAG dedykowany dla hali),
Dostępne media: prąd 100 kW, woda, kanalizacja, gaz, internet,
Obiekt po odbiorze UDT,
2. Parter biurowca (170 m²) zaplecze socjalne, szatnia, toalety, miejsce dla 20 pracowników produkcyjnych i 4 biurowych, czynsz 7 000 zł + VAT
Wynajmowany razem z halą,
Pełna infrastruktura socjalna (szatnia, umywalnia, toalety),
Przestrzeń dla ok. 20 pracowników produkcyjnych i 4 biurowych,
Parter połączony funkcjonalnie z halą.

3. Piętro biurowca (170 m²) 3 biura + duża sala konferencyjna, czynsz 5 000 zł + VAT,
Trzy przestronne biura + duża sala konferencyjna,
Klimatyzacja, wentylacja, dostęp do internetu (szafa serwerowa w archiwum na piętrze),

ATUTY OBIEKTU:
Obiekt gotowy do użytkowania, w pełni wykończony,
Możliwość podziału obiektu na dwóch najemców,
Pomieszczenia socjalne w pełni wyposażone i umeblowane,
Możliwość doposażenia i aranżacji biur zgodnie z potrzebami najemcy,
Kaucja: 1-miesięczny czynsz,

Zapraszam na prezentację!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.